Baltimaade-ülese haardega finantsist
Forbes
Baltic edition
Finantssektori suurimate ettevõtete omandiõiguse ja otsustusõiguse tõttu kandis ajakiri Forbes Maksims Mališko finantssektori 40 alla 40aastaste kõige mõjukamate inimeste nimekirja. Hoolimata sellest, et Maksims ei ole veel 40aastane, on ta oma karjääri jooksul juba palju saavutanud.
Laenude valdkond, kinnisvara, erainvesteeringud, uuenduslikud idufirmad (tseoliidiettevõtted, tõukerataste tehas jm spetsiifiliste valdkondadega tehnoloogiaettevõtted) on Baltimaade finantsisti Maksims Mališko ärifilosoofia puhul kõige iseloomulikumad suunad, mis on ta arengu liikumapanev jõud. Hoolimata sellest, et ta tegevus võib tunduda liigagi mitmekesine, on kogu tegevus seotud tema kire ehk rahandusega. „Finantssektor on majanduse üks olulisemaid valdkondi. Mitte ilmaasjata ei võrrelda raha vereringesüsteemiga, mis tagab igale keharakule hapniku ja organismi elujõu. Finantsasutused moodustavad selle keeruka süsteemi toimimise südame. Ausalt öeldes on see alati mulle huvitav tundunud,” tunnistas Mališko kord ühes intervjuus.
Maksims Mališko alustas laenude alal oma karjääri 15 aastat tagasi ning praegu keskendub ta Lätipõhistele investeeringutele; samuti ekspordib ta ärimudeleid Euroopa muudesse riikidesse. Maksims on 13 ettevõtte kaasomanik ja mitmetes neist töötab ta ka juhtivatel kohtadel.
Kõigist ettevõtetest tuntuim on talle kuuluv Grand Credit, mida ta juhib ka igapäevaselt. Grand Credit tegutseb pangandusväliste laenude alal. Ettevõtte poliitika keskendub väikeste ja keskmise suurusega ettevõtete rahastamisele, pakkudes otseinvesteeringuid, majandustegevuse alustamise laenusid, hüpoteeklaene ning ka arendusprojektide rahastamist. 2019. aastal kasvas selle ettevõtte käive 2018. aastaga võrreldes 42,1% ja intressitulu kasvas ligi 33%. Ka eelmisel aastal jätkas ettevõte kasvu ja selle laenuportfell ületas 24 miljonit eurot. Viimastel aastatel kauples Grand Credit Baltimaade börsil NASDAQ võlakirjadega 11 miljoni euro ulatuses.
Vähem tuntud, aga sama edukas on ka Maksims Mališko teine ettevõte NORD Līzings, mille nõukogu esimees ta ka on. NORD Līzings on litsentseeritud liisingufirma, mis spetsialiseerub autoliisingu teenuste osutamisele ettevõtetevahelise kaubanduse (B2B) segmendis, pakkudes ettevõtetele autode ostmise rahastamist. Ka selle ettevõtte käive kasvas 2019. aastal 36% ja antud laenude kogusumma ulatus 18 miljoni euroni.
Viimastel aastatel on nähtavamaks muutunud ka Maksims Mališko kinnisvarategevus. Selles valdkonnas töötab ta SIA Rīgas Īpašumu Fonds kaudu ning on selle juhatuse liige ja omanik. SIA Rīgas Īpašumu Fonds tulu pärineb üüri- ja rendimaksetest ning ärikinnistute investeeringutest. Mališko valdusesse kuuluvas kinnisvaraportfellis on üüripindu üle 55 tuhande ruutmeetri jagu.
2020. aasta novembris kirjutati Eesti väljaannetes, et Mališko investeeris Eesti kinnisvaraturgu 21 miljonit eurot, ostes Tallinnas Lasnamäel Priisle Äripargi ja Mustamäel äripargi K2 LoftOffice. Eesti kinnisvaraturule tuli ta koos Eesti kohaliku ettevõttega 1more Project, millest talle kuulub 90%. Investeerimisportfelli kuulub veel üks Eesti ettevõte Brick Project, mis spetsialiseerub tööstusprojektide investeeringutele. Selle all on üüripindu 20 000 ruutmeetrit. Kinnisvaraportfelli edasi arendamiseks emiteerisid grupi ettevõtted 14 miljoni euro väärtuses võlakirju Nasdaq Balti börsil.
Maksims on huvitatud ka kõrge riskiga investeeringutest, mis moodustavad idufirmade projektide portfelli. Üks sellistest on Rideoo, millest Forbes juba varem kirjutas.
Samas ei ole ettevõtlus ainus, mis Mališkot huvitab. Ta on peamiselt laste ja noorte spordi ja hariduse valdkonnas aktiivselt osalenud erinevates heategevus- ja sponsorlusprojektides, toetanud Läti olümpiamedalisti Viktors Ščerbatihsi treenitavat tõstespordi uut põlvkonda, Riia kikkpoksi ja poksikooli, spordiklubi Dobeles atlēts, Läti autoliitu, spordiklubi Super Nova jm.
Nagu ka paljud muud tõeliselt edukad finantsistid, ei hooli ka Mališko oma avalikust kuvandist. Ühes intervjuus (ja neid annab ta äärmiselt harva) tunnistas ta, et pärast tööd saab kõige paremini puhata ja energiat koguda just pereringis.
„Minu jaoks on perekond ammendamatu energia- ja positiivsete emotsioonide allikas. Vanemalt põlvkonnalt saame tarkust ja rahu, lapsed aga omakorda pakuvad rõõmu,” ütleb finantsist.
Elurõõmu ammutab Mališko ka oma hobidest. Ta osaleb tihti maailma kaugematesse paikadesse suunduvatel ekspeditsioonidel, on roninud viie eri kontinendi kõrgeimatele tippudesse, osalenud põhja- ja lõunapooluse ekspeditsioonidel ning aeg-ajalt täiendab ta oma klassikaliste autode kollektsiooni.