Modē varētu nākt īpašumi laukos, paredz asociācija
Forbes
Baltic edition
Par spīti ārkārtas situācijai valstī darījumi ar īpašumiem ārpus galvaspilsētas joprojām notiek, iespējams, interese varētu pieaugt, stāsta Latvijas nekustamo īpašumu darījumu asociācijas (LANĪDA) sertificēti aģenti, kuri darbojas reģionos.
SIA “Baltic States” dibinātāja Kristīne Dakule noradīja, ka šobrīd darbs ir produktīvāks, jo tie cilvēki, kas skatās īpašumus, ir nopietni noskaņoti tos iegādāties un ātrāk pieņem lēmumu par labu šim solim. Tāpat, ņemot ārkārtas stāvokli, viņi labprāt piekrīt slēgt rokasnaudas līgumus. Vislielākā interese ir par dzīvojamo fondu un apbūves zemes gabaliem. Līdz šim no darījuma un no jau apstiprināta kredīta bankā ir atteicies tikai viens klients.
“Kaut ko paredzēt uz priekšu, protams, ir ļoti grūti, taču tā kā esmu strādājusi arī iepriekšējā krīzē 2008. gadā, taktika šādās situācijas ir labi zināma. Īpašumus pārdevām arī toreiz, tikai par citām summām. Ja ir piedāvājums un pieprasījums, nekustamā īpašuma tirgus neapstāsies,” akcentēja Dakule. Iespējama ir īpašumu cenas samazināšanās, taču cik lielā mērā, gan ir pāragri spriest.
Arī SIA “A&G Projekts” vadītājs Andrejs Džeriņš ir pārliecināts, ka nekustamā īpašuma tirgus nekur nepazudīs. Jautājums gan ir par to, cik liels šis tirgus būs un cik tas būs aktīvs.
“Šobrīd darbs ir, jo ir bijušas iestrādes. Īpašumu pārdevēji noteikti būs arī turpmāk, cits jautājums ir par pircējiem. Šobrīd īres tirgus ir diezgan aktīvs, ir cilvēki, kuri vēlas no galvaspilsētas burzmas pārcelties uz mazāk apdzīvotām vietām, kādu laiku strādāt attālināti. Pārvietošanās būs,” turpināja Džeriņš.
“Redzēsim, cik šī pandēmija mainīs cilvēku ieradumus, iespējams, viņi savos tēriņos būs piesardzīgāki. Nekustamā īpašuma tirgus attīstībā ļoti nozīmīgs faktors būs arī turpmākai banku politikai,” norādīja “A&G Projekts” vadītājs.
Pēc visiem šiem notikumiem īpašumi laukos varētu raisīt lielāku interesi, prognozēja SIA “LVKV” vadītājs Jānis Biernis. Viņš pauda, ka jau šobrīd ir pieprasījums pēc īres īpašumiem ārpus Rīgas. Daudzi, kam ir īpašumi kaut kur citur, ir devušies šos laikus pārlaist turp. Netipiski šim gadalaikam cilvēku pieplūdums ir vērojams, piemēram, Jūrmalā. Ārpus Rīgas ir mazāka burzma un kontaktu.
“Jāmaina perspektīva, kā raugāmies uz lietām. Turīgi ļaudis arī tagad diez vai var “aizšaut” uz savu māju Madeirā vai Spānijā, savukārt uz Latvijas laukiem gan. Tāpēc tad, kad šis viss būs beidzies, ļaudis aizdomāsies arī par savu dzīves vietu, īpašumiem. Un nebūs jau tā, ka pēc šī vīrusa citas kataklizmas vairs nebūs,” pauda Biernis.