Pirmais mājoklis Biķernieku priežu ielokā
Sadarbības projekts
Forbes Latvija
Kaut arī Rīgas dome un valsts izstrādājusi stratēģijas un politikas mājokļu pieejamības uzlabošanai, galvaspilsētā pieejami mājokļi joprojām ir deficīts. Savu artavu situācijas uzlabošanā ar projektu Silvas nami devis nekustamo īpašumu attīstītājs YIT LATVIJA. Par tā piedāvāto mājokļu jaunajiem īpašniekiem kļuvuši jau vairāk nekā 200 cilvēku, bet 40 dzīvokļi vēl gaida pircējus – gan jaunos speciālistus, gan investorus.
Mājokļa iegāde noteikti nav lieta, kurai der steiga, tādēļ YIT LATVIJA potenciālos Silvas namu iemītniekus aicina aplūkot tirdzniecībā esošos dzīvokļus klātienē. Atrast tos var Dzelzavas ielas klusākajā punktā – krustojumā ar Ulbrokas ielu. No turienes tikai dažu minūšu attālumā atrodas sabiedriskā transporta pieturas, kas ērti savieno rajonu ar pilsētas centru. Vienlaikus pilsētas rosīgo gaisotni kliedē blakus esošais Biķernieku mežs, kuru pastaigām iecienījis ne viens vien rīdzinieks. Ne velti Silvas namu nosaukums, tulkojot no latīņu valodas, nozīmē Meža nami.
Ņemot vērā jau piesaukto pieejamu dzīvokļu deficītu un aktīvo dzīvokļu īres tirgu, mājoklis Silvas namos var būt lieliska investīcija. Zinot, ka īres tirgū izlikti dzīvokļi Rīgā savus klientus atrod ļoti ātri, investors var būt drošs, ka sākt atpelnīt ieguldīto naudu izdosies ļoti īsā laikā. Turklāt nekustamais īpašums joprojām ir viens no ienesīgākajiem naudas investēšanas veidiem. Nav mazsvarīgi arī tas, ka pat neliela apjoma investīcijas nekustamajā īpašumā var būt izdevīgas – tās var palīdzēt pasargāt iekrājumus no inflācijas ietekmes. Silvas namiem ir vēl kāda investīcijām pateicīga iezīme – tās ir jaunas ēkas, kas buvētas ar ilgu ēkas mūžu sološiem kvalitatīviem materiāliem, kas ļauj ēku uzturēt ar zemākām apsaimniekošanas izmaksām. Nekustamo īpašumu aģentūras ir aprēķinājušas, ka šādos namos esošo dzīvokļu vērtība pieaug straujāk. Piemēram, pērn, šādu dzīvokļu vērtība pieauga par 16 %.
Savukārt ģimenes ar bērniem īpaši priecēs apkaimes rotaļlaukumi, kā arī plašās sporta un atpūtas iespējas, ko piedāvā ikvienam pilsētas iedzīvotājam pieejamais skolas sporta komplekss. Netālu esošās piknika vietas ļaus baudīt pirmos pavasara saules starus un pavadīt siltos vasaras vakarus ģimenes, draugu un pat kaimiņu kompānijā. Tirdzniecības centri Domina un Alfa nodrošina iespēju sagādāt visu nepieciešamo sev un ģimenei un noskatīties kādu labu kino uz lielā ekrāna. Tikai desmit minūšu brauciena attālumā atrodas IKEA, kas jaunā mājokļa iekārtošanu padara vienkāršāku, un tirdzniecības centrs Sāga. Turklāt šī apkaime ir viena no straujāk augošajām pilsētā, tādēļ infrastruktūra te kļūst aizvien labāka, un jau tagad tiešā tuvumā ir gan ģimenes ārstu prakses, gan pašvaldības un privātās pirmsskolas izglītības iestādes un skolas. Aktīva dzīvesveida piekritējus priecēs arī tuvumā esošās sporta zāles, bet darba nogurdinātie vakara maltīti var ieturēt netālajās kafejnīcās un restorānos.
Sākotnēji projektā bija paredzēts četru dzīvojamo ēku komplekss ar kopēju plašu un īpaši labiekārtotu iekšpagalmu, taču, pateicoties pircēju interesei un pieprasījumam, radās iespēja iegādāties papildu zemesgabalu blakus, kur būs kompleksa piektā māja. Tās būvniecība jau ir sākusies un dzīvokļu rezervācija būs pieejama tuvākajā laikā, bet tikmēr pirmo trīs ēku dzīvokļi jau pilnībā ir atraduši savus saimniekus.
YIT LATVIJA lepojas, ka kopš projekta sākšanas ir izdevies saglabāt konkurētspējīgu dzīvokļu cenu un produktu, vienlaikus saglabājot kvalitātes standartus. Tā kompleksa 4. ēkā maksa par dzīvokļa kvadrātmetru svārstās no 2183 līdz 2588 eiro. Silvas namu kompleksa ēkas var lepoties ar augstiem energoefektivitātes rādītājiem, kas aizvadītājā ziemā bija īpaši aktuāli, un ieguvumi atspoguļojās ikmēneša rēķinos.
Silvas nami piedāvā divu līdz četru istabu dzīvokļus (41–73 m2) ar pilnu apdari un ar santehniku aprīkotu vannasistabu. Turklāt vairākiem divistabu dzīvokļiem, kas īpaši pievilcīgi varētu šķist jaunajiem pāriem, kuri iegādājas savu pirmo mājokli, bez papildu piemaksām ir pilnībā aprīkota virtuve. Tas noteikti atvieglos jaunā dzīvokļa iekārtošanu un samazinās tās izmaksas. Katra dzīvokļa īpašniekiem būs iespēja izbaudīt apkaimes svaigo gaisu, nepametot savu teritoriju, jo visiem pirmā stāva dzīvokļiem ir terase, bet augstāko stāvu mājokļiem – balkoni.
YIT Latvija padomājusi arī par visa veidu personīgo transportlīdzekļu īpašniekiem. Pie ēkām ir gan velosipēdu novietnes, gan automašīnu stāvvietas, ieskaitot arī stāvvietas elektroauto uzlādei. Pavisam netālu ir arī degvielas uzpildes stacija Kool. Par papildu drošības un privātuma sajūtu gādās nožogojums, kas iekļauj namu kompleksu. Autostāvvietas gan jāiegādājas atsevišķi. Pirmajā stāvā iespējams iegādāties arī individuālu noliktavas telpu, savukārt visiem iedzīvotājiem pieejama koplietošanas telpu, kur ikdienā novietot bērnu ratiņus, skrejriteņus.
Šī Purvciema daļa, kur ir svaigs gaiss un mežs, Silvas namu būvniecībai izvēlēta ar domu par miera ostas meklētājiem un ģimenes ligzdiņas vijējiem – prom no pilsētas trokšņiem, vienlaikus pietiekami tuvu pilsētas centram un kaimiņu apkaimēm. Ja jūs uzrunā šādi dzīves apstākļi, atbrauciet pie mums un pārliecinieties, ka Silvas nami ir jūsu cienīgi!
