Skanstē prezentē 65 miljonus eiro vērto VERDE projektu; sola pabeigt jau nākamvasar
Forbes
Baltic edition
Rīgā, Skanstē, vietā, kur satiekas Skanstes un Hanzas ielas, šodien šaurā lokā tika prezentēta zaļākā biroju kompleksa “VERDE” pirmās kārtas būvniecība un par godu tam, iestādīti pirmie trīs pamatkoki jeb koki, kuri atradīsies uz ēkas 5.stāva plašās terases. Jaunajā biroju kompleksā kopumā tiks ieguldīti 65 miljoni eiro.
“VERDE” pirmās ēkas Spāru svētki norisināsies vēl šogad, bet būvniecība pilnībā noslēgsies 2022.gada jūnijā. Kopumā 30 000 m2 plašajos “VERDE” birojos būs mūsdienīga, energoefektīva un zaļa vide produktīvam darbam vairāk nekā 3000 cilvēkiem.
Pasākumā projekta attīstītājus pārstāvēja “VERDE” investors un attīstītājs, “Capitalica Asset Management” ģenerāldirektors Andrius Barštis (Andrius Barštys) un “VERDE” komercdirektore Iveta Lāce, savukārt projekta izstrādātājus - “VERDE” galvenais arhitekts Andris Kronbergs (“ARHIS Arhitekti”) un “VERDE” ainavu arhitekte Linda Zaļā (“ZALA Landscape Architects”). Pasākumā viesojās Rīgas domes priekšsēdētāja vietnieks Edvards Smiltēns un projekta viena no finansētājiem Eiropas Investīciju bankas pastāvīgās pārstāvniecības Baltijas valstīs vadītājs Marko Frančini (Marco Francini).
No kreisās: biznesa centra Verde komercdirektore Iveta Lāce, Capitalica Asset Management CEO, “VERDE” attīstītājs Andrius Barštys, Rīgas vicemērs Edvards Smiltēns, Eiropas Investīciju bankas pastāvīgās pārstāvniecības Baltijas valstīs vadītājsMarko Frančini.
“VERDE” prezentācijas pasākums simboliski tika atzīmēts ar ilgtspējīgāko no “pamatakmeņu” stādīšanu, proti, pamatkoku stādīšanu podos, kurus ar ceļamkrāna palīdzību uzcēla uz ēkas 5.stāva terases. Uz tās pēc būvniecības noslēguma tiks izveidota 600m2 plaša bagātīgi apzaļumota zona atpūtai un produktīvam darbam.
“Mūsu mērķis un būvniecības plāns ir vēl šogad svinēt ēkas Spāru svētkus un noslēgt “VERDE” pirmās ēkas būvniecību nākamā gada pavasarī. Plānots, ka 2022.gada jūnijā varēsim uzņemt nomniekus un nodrošināt visus solītos labumus – plašu zaļo zonu gandrīz “bezauto” pagalmā un terasē, kas būs aprīkoti ar āra darba vietām, labu savienojamību ar jebkuru vietu Rīgā, unikālu brokastu un pusdienu koncepta restorānu un citas papildu ērtības,” uzsvēra “VERDE” investors un attīstītājs, “Capitalica Asset Management” ģenerāldirektors Andrius Barštys.
“Viens no Eiropas investīciju bankas galvenajiem mērķiem ir veicināt ilgtspējīgu un iekļaujošu izaugsmi, vienlaikus apkarojot klimata pārmaiņas. Tā kā ēkas ir vieni no galvenajiem CO2 emitētājiem, ir būtiski iesaistīt šajā procesā nekustamā īpašuma nozari. Modernizācijai un inovācijām būs būtiska nozīme, lai sasniegtu Eiropas mērķi – klimata neitralitāti līdz 2050. gadam. Būvniecības nozarei ir svarīga loma Latvijas ekonomikā, un šī iemesla dēļ mēs esam priecīgi atbalstīt tādus ilgtspējīgus Latvijas projektus kā “VERDE”, lai veicinātu turpmākus ieguldījumus videi nekaitīgā būvniecībā un pakāpenisku pāreju uz oglekļa neitralitāti,” klātesot komentēja viens no “VERDE” projekta finansētājiem Eiropas Investīciju bankas (EIB) pastāvīgās pārstāvniecības Baltijas valstīs vadītājs Marko Frančini (Marco Francini).
Starptautiskie ilgtspējības eksperti, izvērtējot “VERDE” biroju kompleksu projektēšanas posmā, piešķīruši tam BREEAM “Excellent” sertifikātu, kas apliecina, ka “VERDE” biroji tiks būvēti, ievērojot visaugstākos ilgtspējības standartus. Ēkā tiks izmantota augstākā standarta apkures, ventilācijas un gaisa kondicionēšanas (HVAC) sistēma, ko vada iekštelpu klimata pārvaldības pieeja, izmantojot BMS (ēku vadības sistēma) un telpas termostatus. Turklāt, lai radītu pēc iespējas tīrāku gaisu, tiks uzstādītas tādas funkcijas kā gaisa mitrināšanas sistēmas, dzesējamās sijas (chilled beams) un CO2 sensori. Komplekss atbildīs gandrīz nulles enerģijas ēku jeb nZEB (nearly Zero Energy Building) standartam. Katrā “VERDE” biroju kompleksa ēku piektajā stāvā tiks ierīkotas 600 m2 plašas zaļās terases ar simtiem augu un pat vairākiem 5m augstiem kokiem. Terasēs un zaļajā pagalmā, kas būs teju no auto brīvs, būs ierīkotas desmitiem āra darba vietas. “VERDE” kompleksā automašīnām, elektroauto un videi draudzīgiem transporta līdzekļiem – velosipēdiem un skrejriteņiem – paredzēta plaša pazemes stāvvieta ar piekļūšanu no Roberta Hirša ielas.
“VERDE” biroju kompleksa būvniecībā tiks investēti vairāk nekā 65 miljoni eiro, no kuriem 22 miljonus eiro kredītu piešķīra Eiropas Investīciju banka, kas apstiprināja finansējumu no cīņai ar klimata pārmaiņām paredzēto investīciju paketes. Projekta attīstītājs un investors ir Capitalica Baltic Real Estate Fund I, ko pārvalda Capitalica Asset Management.
“VERDE” būšot zaļākais A klases biroju komplekss Rīgā, Skanstes kvartālā, vietā, kur satiekas Skanstes un Hanzas ielas, iepretim Latvijas Ugunsdzēsības muzejam, un vienīgais A klases biroju komplekss, kura pirmo kārtu atklās 2022.gada pirmajā pusgadā. “VERDE” biroju komplekss sastāv no divām biroju ēkām ar kopējo iznomājamo platību 30 000 m2. “VERDE” atzīts par otru ilgtspējīgāko projektu konkursā “Ilgtspējība arhitektūrā, būvniecībā, un dizainā 2020”.
“VERDE” savu “zaļo domāšanu” iemieso godalgoto Latvijas arhitektu Andra Kronberga un Jāņa Zvejnieka (Arhis Architects) ilgtspējīgā un mūsdienīgā arhitektūras risinājumā, kuru iedzīvina ar A klases energoefektivitātes un gudro ēku pārvaldības risinājumiem. “VERDE” īpašā atšķirības zīme būs nepārspējams zaļums gan uz 600 m2 plašām ar kokiem un augiem apstādītām terasēm katrā no ēkām, gan apstādījumiem bagātu un āra darba vietām aprīkotu pagalmu. Saskaņā ar jaunākajiem pētījumiem ir zinātniski pierādīts, ka relaksējošas terases, apstādījumi, vismodernākās gaisa ventilācijas sistēmas, viedais apgaismojums, gudri telpu izkārtojumi, dažādas ērtības un citi A klases pakalpojumi uzlabo labklājību un produktivitāti.
“Capitalica Asset Management” ir Lietuvas ieguldījumu fondu pārvaldes uzņēmums, kas attīsta un pārvalda komerciālos nekustamos īpašumus visā Baltijā. Fondi, kurus pārvalda “Capitalica Asset Management”, attīsta aktīvus vairāk nekā 43 tūkstošu m2 platībā un teju 80 miljonu eiro apmērā. “Capitalica Asset Management” ir pieredzes bagāts attīstītājs tieši ilgtspējīgo nekustamo īpašumu nozarē.
“Capitalica Asset Management” ir “SBA” grupas uzņēmums, kas ir viena no Lietuvas lielākajām daudznozaru uzņēmumu grupām, kas strādā nekustamo īpašumu attīstības, mēbeļu, tekstilizstrādājumu un moduļu māju būvniecības nozarēs. “SBA” grupas sastāvā esošā nekustamā īpašuma attīstības kompānija “SBA Urban” Viļņā pārvalda biznesa ieleju “Green Hall”. Kauņā blakus “SBA” atjaunotajam Vienības laukumam ir attīstījusi biznesa centru BLC. “SBA Urban” ir attīstījusi arī industriālās ēkas – loģistikas centru “Innovo logistika” un mēbeļu sagatavju rūpnīcu “Laminn”.
“SBA Urban” Latvijā 2021.gadā iegādājies divus zemesgabalus: 7,3 ha zemesgabalā starp Rīgu un un Starptautisko lidostu “Rīga” lidostu plāno attīstīt augsto tehnoloģiju pilsētiņu, savukārt 3 ha zemesgabalā J.Čakstes gatvē 23 (Daugavas krastā Pārdaugavas pusē blakus Dienvidu tiltam) plāno attīstīt komerciāla vai jaukta tipa apbūves projektu.
