MŪKU SALAS inovāciju un panākumu raža
Sadarbības projekts
Forbes Latvija
Radīt plaukstošu biznesa vidi jau pastāvošā vietā ar savu vēsturi var izrādīties sarežģītāks uzdevums, nekā radīt un attīstīt pilnīgi jaunu biroju centru, taču Mūkusalas Biznesa Centram ir izdevies panākt šķietami neiespējamo – transformēt industriālu un salīdzinoši pamestu teritoriju mūsdienīgā un uzņēmējdarbībai draudzīgā vidē, kur vienlaikus tiek īstenoti vairāki vērienīgi attīstības projekti. 2023. gads Mūkusalas Biznesa Centram ir izrādījies jo īpaši ražens – pēdējo mēnešu laikā ar vienoto MŪKU SALAS zīmolu apvienotā teritorija ir piedzīvojusi vairākus vērā ņemamus notikumus. Kā tie ietekmēs turpmāko šīs vietas attīstību, un kādi projekti gaidāmi jau tuvākajā nākotnē?
Apstiprināta zīmola MŪKU SALA preču zīme
Lai gan zīmols MŪKU SALA izveidots 2021. gada beigās, līdz šim tas izmantots tikai simboliski, iekļaujot ne tikai Mūkusalas Biznesa Centru un topošo A klases biroju ēku ZEISS BIROJI, bet arī apzīmējot visu biznesa centra teritoriju, kuras neatņemama sastāvdaļa ir vairāk nekā 100 dažādu uzņēmumu, daudzi no kuriem uzskatāmi par līderiem savā nozarē. Šā gada augustā Latvijas Republikas Patentu valde ir apstiprinājusi zīmola MŪKU SALA preču zīmi – gan nosaukumu, gan logotipu, iekļaujot to Preču zīmju reģistrā, tā nodrošinot zīmola pilnīgu aizsardzību.
Zīmols radīts, lai stiprinātu šīs vietas kopienu un padarītu to vēl plašāk atpazīstamu Rīgas un visas valsts mērogā, sekojot daudzu citu galvaspilsētas attīstības projektu piemēriem. Neraugoties uz zīmola apstiprināšanu Patentu valdē, Mūkusalas Biznesa Centrs saglabās savu līdzšinējo nosaukumu, zīmolu MŪKU SALA izmantojot, lai idejiski apzīmētu visu biroja centru kopienu un šajā teritorijā īstenotos projektus.
ZEISS BIROJU ēka ir nodota ekspluatācijā
Šā gada septembrī pēc vairāk nekā divus gadus ilga būvniecības procesa MŪKU SALAS teritorijā topošā A klases biroju ēka ZEISS BIROJI ir nodota ekspluatācijā, tādējādi sasniedzot pēdējo būvniecības posmu. ZEISS BIROJI ir līdz šim vērienīgākais projekts, kas MŪKU SALAS teritorijā īstenots pēdējās desmitgadēs. Latvijā ilgu laiku bija novērojams izteikts A klases biroju piedāvājuma trūkums. Šī piedāvājuma paplašināšanās ir vērojama tikai pēdējos gados, un ZEISS BIROJI ir viens no vērienīgākajiem gaidāmajiem biroju ēku projektiem Rīgā. Lielais pieprasījums pēc augstākās klases birojiem vēlreiz ir apliecinājies vēl ilgi pirms būvdarbu noslēguma – jau šā gada sākumā 85 % no ZEISS BIROJU iznomājamās platības bija rezervēti.
ZEISS BIROJUS būvē būvuzņēmums Velve, un atklāšana gaidāma tuvākajos mēnešos. Pirms nomnieku uzņemšanas ir atlicis veikt iekšējos apdares darbus.
Apbalvojumi un nominācijas
Par to, cik vērienīgs ir topošais ZEISS BIROJU projekts, liecina arī apbalvojumi un nominācijas, ko ēka ir saņēmusi vēl pirms tās oficiālās atklāšanas. Šā gada septembra sākumā biedrības Building Design and Construction Council rīkotajā konkursā Ilgtspējība arhitektūrā, būvniecībā, dizainā 2023 ZEISS BIROJU projekts jau ir ieguvis trešo vietu kategorijā Ilgtspējīgākais projekts 2023. Apbalvojums piešķirts Mūkusalas Biznesa Centram un ēkas arhitektam Aleksandram Čepigusam (DUAL Arhitekti), kā arī būvuzraugam Sergejam Frolovam (SIA Būvuzraugi LV).
Šis konkurss tiek rīkots jau desmit gadu, un tā mērķis ir īpaši izcelt un popularizēt tos arhitektūras projektus, kas ilgtspējīgus risinājumus ieviesuši īpaši augstā līmenī.
ZEISS BIROJU projekts nominēts arī Baltijas nekustamo īpašumu līderu (BREL) foruma balvai kategorijā Gada projekts, kurā ik gadu tiek apbalvoti projekti, kas sniedz īpašu pievienoto vērtību pilsētas attīstībai.
Šis A klases biroju ēkas projekts ir īpašs vairāku iemeslu dēļ. Par tās arhitektūras iedvesmas avotu kalpojusi kādreizējā Karla Ceisa optikas fabrika, kas reiz atradusies šajā pašā vietā. Oriģinālā ēka ir uzskatāma par pirmo dzelzsbetona ēku Rīgā, taču līdz mūsdienām vēsturisko celtni saglabāt nav izdevies. ZEISS BIROJU projekts ir sertificēts atbilstoši BREEAM Excellent ilgtspējas sertifikāta prasībām, jo projektā izmantoti ilgtspējīgi apdares materiāli un iekļautas energoefektīvas sistēmas.
Septītā ātrās uzlādes stacija Latvijā
Uz ilgtspēju vērsti projekti MŪKU SALĀ nav retums – 2021. gadā uz biroju centra jumtiem izvietota tobrīd lielākā saules paneļu stacija Rīgā, ko tuvāko gadu laikā plānots vēl paplašināt, taču līdz tam laikam vide tiek padarīta arvien draudzīgāka elektromobiļiem.
Septembra beigās Mūkusalas Biznesa Centra teritorijā atklāta Elektrum Drive septītā īpaši ātrās uzlādes stacija Latvijā. Jaunā uzlādes stacija nodrošina 150 kW jaudu, kas elektromobili 50 kilometru braucienam ļauj uzlādēt tikai četru minūšu laikā.
Arvien vairāk uzņēmumu rūpīgi seko līdzi CO2 izmešu daudzumam, kas tiek radīts uzņēmuma darbības laikā, tāpēc, kā uzsver Mūkusalas Biznesa Centra vadība, komerciālo telpu iznomātāju uzdevums ir sniegt saviem nomniekiem visus nepieciešamos instrumentus, lai šie uzņēmumi varētu sasniegt savus klimata mērķus.
Vēstījums nākotnes paaudzēm
Šogad MŪKU SALAS teritorijā sākts vēl viens vērienīgs projekts, kas skar transportlīdzekļu īpašniekus, – daudzstāvu autostāvvietas būvniecība, ko īsteno būvuzņēmums Pillar Contractor. Autostāvvieta būs piecus stāvus augsta, četri stāvi būs virszemes, viens – pazemes stāvs. Kopumā tajā paredzēta 371 stāvvieta, un 11 no tām paredzētas elektroautomobiļu uzlādei.
Projektu plānots pabeigt 2024. gada beigās. Oktobra sākumā notika svinīgā laika kapsulas ierakšanas ceremonija, ēkas pamatos noglabājot kapsulu, kurā ievietoti objekti, kas simbolizē ne tikai dzīvi 2023. gadā, bet MŪKU SALU kopumā. Mūkusalas Biznesa Centra pārstāvji kapsulā ievietojuši ne tikai vēstījumu nākotnes paaudzēm, bet arī fotogrāfiju ar MŪKU SALAS pašreizējo komandu. Mūkusalas Biznesa Centra līdzīpašnieks Klāvs Vasks kapsulā ielicis rotaļu mašīnu, savukārt valdes priekšsēdētāja Iveta Bahmane – lūpukrāsu. Ceremonijā piedalījās arī Pillar Contractor pārstāvji, kas laika kapsulā ievietoja zīmuļus un Latvijas Bankas izdotu monētu, kura veltīta Imantam Ziedonim.
Iespējams, tālā nākotnē, kad kāds atradīs autostāvvietas pamatos ievietoto laika kapsulu, nākamās paaudzēs varēs ar atzinību atskatīties uz MŪKU SALĀ paveikto darbu…
