Investīcijas Baltijas nekustamo īpašumu tirgū šogad sasniegs 1 miljardu eiro slieksni
Forbes
Baltic edition
Arī 2019. gadā Baltijas reģionā investīcijas nekustamajos īpašumos varētu sasniegt vismaz vienu miljardu eiro, kas ir labs un stabils radītājs reģionam, bet tā noteikti nav maksimālā kapacitāte, liecina nekustamo īpašumu kompānijas “Colliers International” apkopojums.
Pēdējos gados novērojama pastiprināta interese par Baltijas reģionu no starptautiskiem investoriem, īpaši tādiem, kas jau ir aktīvi Centrāleiropas un Austrumeiropas reģionā. Kā piemēru uzņēmums min nesen notikušo darījumu Viļņā, kurā “DEKA Immobilien” par 156 miljoniem eiro iegādājās biroju centru “Quadrum”.
Darījums pierāda, ka globāli tirgus spēlētāji novērtē ne tikai to, ka Baltijas reģions var nodrošināt veselīgu līdzsvaru starp īpašumu kvalitāti, tirgus riskiem un atdeves rādītājiem, bet arī izceļ īpašumu standartu, pēc kā tiekties, lai uzlabotu tirgus aktivitāti un likviditāti tajā.
Kā skaidroja uzņēmumā, tirgus apjomu ierobežo likviditāte un piedāvājuma kvalitāte, tāpat to iespaido pēdējā laika izmaiņas banku finansēšanas nosacījumos un pieaugošās būvniecības izmaksas. Šādos apstākļos alternatīvie finansējuma veidi un faktori, kas ietekmē tirgus spēju nodrošināt investoriem interesantu produktu, būs svarīga tēma 8. novembra BREL forumā. Foruma fokusā būs investīcijas un to piesaiste.
“Colliers International” ir starptautiska komerciālā nekustamā īpašuma konsultāciju kompānija ar 400 uzņēmuma pārstāvniecībām 69 pasaules valstīs. Uzņēmums Baltijā darbojas kopš 2004. gada.