Dzīvokli jaunajā projektā vai māju dārgāku par 100 tūsktošiem eiro, varētu nopirkt vien 6% mājsaimniecību
Nekustamā īpašuma cenām nemitīgi palielinoties un nepietiekamā piedāvājuma dēļ pircējiem faktiski sacenšoties vienam ar otru vairāksolīšanā, ne viens vien mājokļa kārotājs aizdomājies, cik dārgu mājvietu patiesībā var atļauties un ar kādu konkurenci viņam jārēķinās? Pētījumu kompānija Norstat noskaidrojusi, ka šobrīd sevi par nekustamo īpašumu iegādāties spējīgām sevi uzskata 42% Latvijas mājsaimniecību, taču dzīvokli jaunajā projektā vai privātmāju cenā virs 100 tūkstošiem eiro varētu nopirkt vien 6% respondentu.
58% aptaujas dalībnieku vaļsirdīgi atzinušies, ka pie pašreizējām nekustamo īpašumu cenām pat neuzdrošinās domāt par mājokļa iegādi. Atlikušie 42% savu rocību vērtē dažādi. 17% no visiem respondentiem sliecas domāt, ka varētu noformēt hipotekāro kredītu pirkumam, kura cena nepārsniedz 40 tūkstošus eiro. 9% rēķinās ar spēju atmaksāt 40-60 tūkstošu eiro aizdevumu, 6 procenti – 60-80 tūkstošus eiro un 4% ir pietiekami labi situēti, lai nopirktu mājokli cenu kategorijā no 80 līdz 100 tūkstošiem eiro.
Tikai 6% no visiem iedzīvotājiem apsvērtu iespēju pirkt dārgāku mājokli. 4% ir gatavi maksāt no 100 līdz 150 tūkstošiem eiro par jauno ģimenes mājvietu, kamēr dārgāku īpašumu varētu atļauties vien 2%. Visdrošākie par savu maksātspēju jūtas 30 līdz 50 gadus vecie Latvijas iedzīvotāji. Šajā grupā par simts tūkstošiem eiro dārgāku mājokli apsvērtu desmitajā daļā mājsaimniecību. Ņemot vērā augošās nekustamā īpašuma cenas, vismaz ar šādu summu jārēķinās ikvienam, kurš nolūkojis trīs un vairāk istabu dzīvokli jaunajā projektā vai privātmāju.
«Uzņemoties vairāku gadu desmitu ilgas saistības vērienīga pirkuma veikšanai, nozīmīga kļūst ikviena detaļa. Jo īpaši aizdevuma procentu likmes apmērs, aizdevēja pretimnākšana maksājumu grafika koriģēšanā un citas ar aizdevumu saistītas izmaksas. Tādēļ kredītņēmējiem ļoti rūpīgi jāpēta un jāsalīdzina dažādu aizdevēju piedāvājumi. Pieredze rāda, ka nekritiska paļaušanās uz universālo banku, kurā tiek saņemta darba alga, var novest pie neizdevīga darījuma, kura sekas būs jūtamas turpmākos 10, 20 vai 30 gadus,» mājokļu pircējus uz apdomīgu rīcību aicina Bigbank Latvija vadītājs Edgars Surgofts.
Bigbank Latvija kopš pagājušā gada jūnija piedāvā iespēju noformēt hipotekāro kredītu pat 300 000 eiro apmērā. Turklāt tikai pie Bigbank ir pieejams speciālais atmaksas grafiks, kas ļauj līdz pat pirmajiem 20 gadiem maksāt vienīgi procentu maksājumu un pamatsummu atmaksāt vēlāk, kad ienākumi palielinājušies. Pieejams arī anuitātes un lineārais atmaksas grafiks un ALTUM garantija ģimenēm ar bērniem. Bigbank hipotekāro kredītu var izmantot mājokļa iegādes finansēšanai visā Latvijas teritorijā un klientam nav jāatver algas konts šajā bankā.
Bigbank AS ir Igaunijas banka, kas specializējas patēriņa kredītu un aizdevumu juridiskām personām izsniegšanā, kā arī izdevīgu termiņnoguldījumu pakalpojumu sniegšanā. Uzņēmums izvērsis darbību ārpus Igaunijas, izveidojot filiāles Somijā, Zviedrijā, Latvijā, Lietuvā, Bulgārijā, kā arī piedāvājot pārrobežu pakalpojumus Austrijā, Vācijā un Nīderlandē. Uzņēmumu vada grupas valdes loceklis Martins Lants. Valdē darbojas arī Svens Raba, Marts Veskimagi un Argo Kiltsmans.