Aicina atcelt NĪN īpašumiem, kurus nevar izmantot Covid-19 dēļ
Forbes
Baltic edition
Nekustamā īpašuma attīstītāju alianse (NĪAA) vēstulē Ministru prezidentam, finanšu ministram, kā arī Ekonomikas ministrijas vadībai, Saeimas frakciju vadītājiem un Rīgas domes pagaidu administrācijai aicina šogad atcelt nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) maksājumus tiem īpašumiem, kuru izmantošana Covid-19 pandēmijas dēļ nav iespējama.
Aliansē skaidroja, ka līdzīgi kā uz aviopārvadājumu vai restorānu pakalpojumiem, Covid-19 ir atstājis tiešu negatīvu ietekmi arī uz nekustamā īpašuma nozari Latvijā.
Tirdzniecības platību nomas ieņēmumi ir sarukuši par vismaz 80%-100%, tirdzniecība reāli turpinās tikai pārtikas veikalos un aptiekās, liecina organizācijas aplēses. Lai gan biroju platību izmantošanas iespējas tiek nodrošinātas, attālināti strādā līdz pat 90% biroju darbinieku, kas vidējā termiņā draud atstāt negatīvu ietekmi uz nomas maksas ieņēmumiem.
“Covid-19 seku un arī Saeimas un valdības lēmumu rezultātā ir ierobežota vai neiespējama tirdzniecības platību un biroju platību, pasākumu norises vietu un viesnīcu izmantošana. Tādēļ aicinām noteikt, ka pašvaldībām ir jāatceļ nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) maksājumi par 2020. gadu tiem īpašumiem, kurus nevar izmantot,” sacīja NĪAA valdes priekšsēdētājs Mārtiņš Vanags.
Ierosinājums paredz likumā “Par valsts apdraudējuma un tā seku novēršanas un pārvarēšanas pasākumiem sakarā ar Covid-19 izplatību” noteikt, ka pašvaldībām ir pienākums atcelt NĪN vispār vai piemērot atlaidi, ja īpašnieks ir samazinājis nomas maksu nomniekiem (ko apliecina līgumi, maksājumi u.c.) vai arī krīzes dēļ nav iespējama īpašuma realizācija. NĪN pašvaldībai ir jāsamazina par faktiski piešķirtās nomas maksas atlaides apjomu vai, ja atlaide pārsniedz NĪN, tad maksājuma ir attiecīgi jāatceļ. Tāpat ir jāatceļ NĪN maksājums tiem īpašumiem, kur komercdarbība nevar notikt pulcēšanas ierobežojumu dēļ – kā kultūras, sporta un pasākumu norises ēkas, klāstīja organizācijā.