“Workland” в офисном комплексе “Verde” откроет самый дружественный для среды коворкинг-центр в Риге
Forbes
редакция
Ведущие предприятие гибких офисных решений “Workland” расширяя свою сеть в Балтии, заключилo соглашение с самым зеленым офисным комплексом в Риге “Verde” и станет его четвертым якорным арендатором. В результате этой осенью в латвийской столице планируется открыть самый дружественный для окружающей среды коворкинг-центр “Workland Verde”, в создание которого будет инвестировано более миллиона евро.
Площадь нового центра “Workland” составит 1420 м2 – под него будет отведен весь второй этаж здания A, который превратится во вдохновляющее и функциональное пространство для коворкинга. Там разместятся частные офисы разных размеров, коворкинги и открытые площадки, а также переговорные комнаты, поэтому будет множество решений по аренде помещений для любителей разных стилей работы, ценящих чувство общности и гибкую среду. В центре смогут работать около 180 человек.
“Уже некоторое время мы планировали расширить в Риге нашу сеть гибких офисов. Когда у нас появилась возможность создать коворкинг-центр в самом дружественном для среды офисном комплексе “Verde”, мы увидели в нём соответствие нашим ценностям с точки зрения устойчивости и рабочей среды, ориентированной на людей, поэтому решили действовать”, — так прокомментировал выбор места основатель и исполнительный директор “Workland” Индрек Холл.
В 2022 году “Workland” планирует рост на 40%, обеспечивая аренду на балтийском рынке более 7000 м2 офисных площадей на гибких условиях. Всего в трех странах будет создано 750 рабочих мест.
Ивета Лаце, коммерческий директор “Verde”, говорит: “Планируя набор дополнительных сервисов для офисного комплекса “Verde”, мы с самого начала знали, что здесь должны быть возможности для коворкинга. Поэтому мы рады, что эти услуги у нас будет оказывать “Workland” – один из лидеров в своей области в странах Балтии. Опыт показывает, что аренда помещений для коворкинга в этом центре – хорошая площадка, чтобы начать бизнес для стартапов, маленьких или размером побольше предприятий, которые затем быстро растут. Прекрасным примером этого является швейцарская компания по телекоммуникациям и разработке программного обеспечения “Swisscom”, которая начала свою деятельность в Латвии, арендуя помещения в “Workland Telegraph” в Старой Риге, а теперь является нашим якорным арендатором. Мы надеемся, что эта история успеха мотивирует молодых предпринимателей работать в недавно созданном коворкинг-центре, ведь кто знает – может быть, через некоторое время мы сядем с некоторыми из них за стол переговоров в поиске помещений большего размера уже в самом комплексе “Verdе””.
Гибридная работа становится доминирующим стилем во многих компаниях, поэтому центр “Workland Verde” будет создан так, чтобы легко адаптировать помещения в зависимости от изменений в команде арендаторов и их потребностей. Здесь будет внедрена самая современная в Риге и дружественная для среды концепция коворкинг-офиса, дизайн которого разработан “Lauder Architects”.
Игорь Белобородов, операционный руководитель “Workland”: “При выборе новых проектов мы все больше ориентируемся на наиболее устойчивые решения — при поиске новых возможностей для развития главными факторами являются энергоэффективность и устойчивые решения. Будучи самым дружественным для среды зданием в Риге, офисный комплекс “Verde” был проектом, отвечающим нашим ценностям и планам. Вот почему мы приглашаем резервировать офисы в коворкинге “Workland Verde” предпринимателей, которым важно работать и развивать свой бизнес в зеленой, дружественной для природы среде”.
В новом коворкинг-центре “Workland Verde” можно будет арендовать несколько небольших офисов, чтобы обеспечить конфиденциальность для команд любого размера. Во всех офисах, маленьких и больших, будет большое количество естественного света, оригинальные интерьерные решения и современный яркий дизайн.
“Помимо помещений “Workland” все наши арендаторы также смогут воспользоваться преимуществами здания “Verde” – дополнительными сервисами, просторной террасой на 5-м этаже, где можно и работать, так как будут открытые рабочие места, а также отдохнуть с фантастическим видом на центр столицы”, – комментирует Агнесе Пидрика, руководитель коворкинг-центров “Workland” в Латвии.
Как сообщалось ранее, “Verde” является первым проектом “Capitalica Asset Management” в Латвии, в развитие которого инвестировано более 65 миллионов евро. Руководителем строительного процесса является дочерняя компания “SBA Group” - “Notus Developers”, генеральным застройщиком проекта - строительная компания “Velve”, а эксклюзивным партнером по аренде - ведущее в Латвии агентство недвижимости “Colliers”. В настоящее время арендаторами офисного комплекса уже стали такие компании, как “Swisscom”, “Decta”, “KPMG Latvijā”, “Swetch”, “Alppes Capital” и “Workland”.
“Workland Group” является сейчас крупнейшей сетью коворкингов в странах Балтии с 13 центрами, два из которых находятся в Риге (“Telegraph” и “Verde”), пять в Таллине, пять в Вильнюсе и один в Каунасе. Крупнейшим акционером “Workland” вместе с основателем и руководством компании является ”BaltCap”, крупнейший инвестор частного капитала в странах Балтии.
“Verde” будет самым зеленым офисным комплексом класса А в Риге, в начале квартала Сканстес (ул. Р. Хирша, 1а), напротив Латвийского музея пожарного дела, и единственным офисным комплексом класса А, первая очередь которого откроется в первой половине 2022 года. “Verde” состоит из двух офисных зданий с общей арендуемой площадью 30 000 м2 (общая площадь с подземными автостоянками - 45 000 м2). Комплекс разработан в соответствии со стандартом BREAAM “Excellent” и здания с почти нулевым потреблением энергии, или nZEB (nearly Zero Energy Building). На конкурсе “Устойчивость в архитектуре, строительстве и дизайне 2020” “Verde” признан одним из наиболее устойчивых проектов. “Verde” воплощает свое зеленое мышление в устойчивом и современном архитектурном решении, разработанном именитыми латвийскими архитекторами Андрисом Кронбергсом и Янисом Звейниексом (ARHIS Arhitekti), которое реализовано с помощью решений по энергоэффективности класса A и интеллектуального управления зданием.
Capitalica Asset Management является лицензированным и поднадзорным Банку Литвы предприятием по управлению инвестициями, которое управляет коммерческой недвижимостью в странах Балтии. Находящемуся под его управлением фонду Capitalica Baltic Real Estate Fund I принадлежат офисный комплекс VERDE в Риге, бизнес-центр 135 в Вильнюсе, бизнес-центр Kauno Dokas в Каунасе и торговый центр Luizė в Клайпеде. Контрольный пакет акций (70%) Capitalica Asset Management принадлежит SBA Group, одной из крупнейших бизнес-групп с литовским капиталом, а еще 30% принадлежит Fox Holdings, компании генерального директора Capitalica Asset Management А. Барштиса.
SBA Group, одна из крупнейших многоотраслевых групп предприятий в Литве, работает в отраслях развития недвижимости, управления инвестициями, производства мебели и одежды.